Sènia del Barral 63

17310 Lloret de Mar

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Dimanche et Lundi : FERMÉ

Gabinet senia & associats

Professionnels des Services Immobiliers A13119 - Aicat 10128
Agents Exclusifs de MGS Assurance

Notre société est formée d’une équipe humaine avec un personnel important dédié exclusivement à différentes tâches, tant administratives que comptables ainsi que de conseil juridique et de gestion des assurances, afin d’offrir un bon service aux communautés de propriétaires gérées à partir de nos dépendances.

Pour mener à bien ces tâches, les responsables de l’entreprise, ainsi que toute l’équipe administrative, nous avons mis en place notre propre mode de travail qui nous permet d’avoir un suivi parfait des Communautés et surtout, que nos clients se sentent sécurisé avec notre gestion, basée sur la transparence des données et de la documentation qui se trouve dans notre bureau, toujours à la disposition de tous les copropriétaires, ainsi qu’une relation étroite avec les présidents de chaque communauté pour connaître, le plus rapidement possible, les problèmes qui peuvent survenir dans une ferme.

La gestion que nous effectuons, en référence aux Communautés, se décompose en deux points ; 1ère Gestion Administrative et 2ème Gestion Comptable, conformément à la structure d’entreprise que nous avons assumée. Tout cela pour que le fonctionnement au sein d’une communauté, à la fois des organes de gouvernance internes et des responsabilités de chacun des propriétaires, soit le plus agile possible en même temps que sûr et responsable.

GS

Gabinet Senia & Associats

Années d'expérience dans la gestion de l'administration des propriétés

gestion administrative

Gestion Collégiale

Nous sommes membres des collèges officiels des secteurs dans lesquels nous travaillons et suivons tous les protocoles et normes de qualité dans nos services.

Réunions Télématiques

Service d'assistance télématique par visioconférence pour les réunions communautaires. Service exclusif pour nos clients de gestion immobilière.

Services Concertés

Nous offrons tous nos services sur rendez-vous. Gagnez du temps et des files d'attente et soyez pris en charge par nos professionnels à l'heure que vous avez convenue.

Dans cette section, notre objectif principal est de fournir des conseils à tous les membres de la communauté. Pour cette raison, nous proposons de résoudre tous les doutes qui pourraient survenir dans l’interprétation et le respect de la loi sur la propriété horizontale, du Code civil catalan et des règles statutaires pouvant exister au sein de la copropriété. De la même manière que nous mettons notre intérêt au bon fonctionnement de la communauté, modérant et traitant les problèmes de nature communautaire qui se posent.

Les convocations aux assemblées, qu’elles soient ordinaires ou extraordinaires, lèvent et respectent les procès-verbaux respectifs des assemblées tenues, en envoyant copie et les conventions adoptées à chacun des propriétaires qui forment les communautés.

L’ensemble des démarches qu’il convient d’effectuer, qu’elles soient de nature judiciaire ou de réclamations administratives ou destinées à un ou plusieurs propriétaires notamment, les procédures et mises en demeure dans le cadre prévu par la loi pour chacun des cas dont nous sommes saisis.

gestion comptable

Traiter la perception des redevances établies par la Communauté pour le bon entretien et la conservation du Domaine, est l’objectif principal de ce bloc, considérant l’un des principaux engrenages pour la bonne activité des communautés.

Le paiement de toutes les factures relatives à l’approvisionnement en eau, aux forces électriques des parties communes, ainsi que le paiement et la vérification de toutes les factures relatives aux réparations effectuées dans la partie commune.

Procéder aux liquidations annuelles pour chaque exercice par groupes de comptes et extraits de comptes correspondant à chaque propriétaire, entre le budget demandé et les dépenses réelles.

La demande de budgets et l’étude détaillée de ceux-ci pour toutes les réparations, travaux, améliorations… qui se déroulent dans les espaces communs du Domaine, de la manière qui convient le mieux à la Communauté.

Gestion des reçus

Traitez la perception des frais établis par la Communauté, que vous pouvez effectuer par prélèvement automatique ou virement sur le compte de la Communauté.

Rapports de compte

Préparer des rapports annuels sur l'état des comptes, les mouvements, l'exécution du budget, les soldes, les règlements et la proposition de budget.

Demande de budgets

Gérer la relation avec les industriels pour demander des budgets pour l'exécution d'améliorations, d'extensions, de rénovations ou d'adaptations à la Communauté.

Immobilier

Achat et vente de biens immobiliers avec garantie totale.

réunions à venir

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C.P. NA MARINA 44

Organisé par: GABINET SENIA & ASSOCIATS
Démarrer: 11 décembre 2021 - 11:00
Fuseau horaire: Europe/Madrid
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C.P. EDIF. CARMEN

Organisé par: GABINET SENIA & ASSOCIATS
Démarrer: 15 décembre 2021 - 18:30
Fuseau horaire: Europe/Madrid
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C.P. EDIF. ROSAN

Organisé par: GABINET SENIA & ASSOCIATS
Démarrer: 17 décembre 2021 - 18:30
Fuseau horaire: Europe/Madrid
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Gestion et services associés avec la garantie maximale

Apagi

APAGI

Association Professionnelle des Administrateurs et des Gestionnaires Immobiliers

MGS

MGS

Agència Marc Piña

Idealista

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Partenaire immobilier

API

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Agents Immobiliers A13119

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Registre des agents immobiliers 10128

TAAF

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Partenaire technologique

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Vous pouvez contacter l’autorité de contrôle compétente pour soumettre la plainte que vous jugez appropriée.

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Nous traitons la perception des frais établis par la communauté de quartier

Nous traitons la perception des frais fixés par la Communauté, que vous pouvez effectuer par prélèvement automatique sur votre compte ou par virement bancaire sur votre compte Communauté ou par virement bancaire sur votre compte Communauté.

Nous ne traitons pas les paiements en espèces dans nos bureaux.

Nous préparons les rapports annuels des états des comptes

Nous effectuons les règlements annuels de chaque année par groupes de comptes et relevés de comptes correspondant à chaque propriétaire, entre le budget approuvé et les dépenses réelles engagées, ainsi que les clôtures annuelles avec une information détaillée de tous les mouvements effectués et des soldes existants à la fin .de l’exercice.

Demande de budgets et présentation à la communauté

Nous gérons la demande de budgets aux différents industriels et l’étude détaillée de ceux-ci pour toutes les réparations, travaux, améliorations… qui ont lieu dans les espaces communs de la propriété, de la manière qui convient le mieux à la Communauté, ainsi que le gestion et suivi des accords et paiements approuvés sur les actions menées.

ouvert

MARDI AU SAMEDI
de 10 à 13h et de 16 à 19h

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