Sènia del Barral 63
17310 Lloret de Mar
+34 972 367 436
Dimanche et Lundi : FERMÉ
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Professionnels des Services Immobiliers A13119 - Aicat 10128
Agents Exclusifs de MGS Assurance
Gabinet Senia & Associats est une entreprise dédiée aux Communautés de Propriétaires et à leur Administration, à laquelle nous avons intégré d’autres services liés au Conseil en Gestion de Domaines Urbains, aux Services de Vente Immobilière, ainsi qu’à la Médiation Générale en Assurance. Nous nous appuyons sur une grande expérience dans le secteur pour effectuer la gestion la plus optimisée possible dans chaque Communauté.
Notre société est formée d’une équipe humaine avec un grand personnel dédié exclusivement à différentes tâches, tant administratives que comptables ainsi que de conseil juridique et de gestion des assurances afin d’offrir un bon service aux communautés de propriétaires qui sont administrées depuis nos bureaux. Nos services comprennent la gestion et l’administration communautaires, la gestion comptable, le conseil juridique communautaire, les services immobiliers et l’intermédiation en assurance.
Nous avons notre propre système de travail qui nous permet d’avoir un suivi parfait des Communautés et surtout, que nos Clients restent en sécurité avec notre gestion, basée sur la transparence des données et de la documentation que nous déposons dans notre bureau, toujours dans le disposition de tous les Copropriétaires, ainsi qu’une relation étroite avec les Présidents de chaque Communauté pour pouvoir connaître, de la manière la plus proche possible, les problèmes qui peuvent survenir dans une propriété.
Nous sommes membres des collèges officiels des secteurs dans lesquels nous travaillons et suivons tous les protocoles et normes de qualité dans nos services.
Service d'assistance télématique par visioconférence pour les réunions communautaires. Service exclusif pour nos clients de gestion immobilière.
Nous offrons tous nos services sur rendez-vous. Gagnez du temps et des files d'attente et soyez pris en charge par nos professionnels à l'heure que vous avez convenue.
Dans cette section, notre objectif principal est de fournir des conseils à tous les membres de la communauté. Pour cette raison, nous proposons de résoudre tous les doutes qui pourraient survenir dans l’interprétation et le respect de la loi sur la propriété horizontale, du Code civil catalan et des règles statutaires pouvant exister au sein de la copropriété. De la même manière que nous mettons notre intérêt au bon fonctionnement de la communauté, modérant et traitant les problèmes de nature communautaire qui se posent.
Les convocations aux assemblées, qu’elles soient ordinaires ou extraordinaires, lèvent et respectent les procès-verbaux respectifs des assemblées tenues, en envoyant copie et les conventions adoptées à chacun des propriétaires qui forment les communautés.
L’ensemble des démarches qu’il convient d’effectuer, qu’elles soient de nature judiciaire ou de réclamations administratives ou destinées à un ou plusieurs propriétaires notamment, les procédures et mises en demeure dans le cadre prévu par la loi pour chacun des cas dont nous sommes saisis.
Traiter la perception des redevances établies par la Communauté pour le bon entretien et la conservation du Domaine, est l’objectif principal de ce bloc, considérant l’un des principaux engrenages pour la bonne activité des communautés.
Le paiement de toutes les factures relatives à l’approvisionnement en eau, aux forces électriques des parties communes, ainsi que le paiement et la vérification de toutes les factures relatives aux réparations effectuées dans la partie commune.
Procéder aux liquidations annuelles pour chaque exercice par groupes de comptes et extraits de comptes correspondant à chaque propriétaire, entre le budget demandé et les dépenses réelles.
La demande de budgets et l’étude détaillée de ceux-ci pour toutes les réparations, travaux, améliorations… qui se déroulent dans les espaces communs du Domaine, de la manière qui convient le mieux à la Communauté.
Traitez la perception des frais établis par la Communauté, que vous pouvez effectuer par prélèvement automatique ou virement sur le compte de la Communauté.
Préparer des rapports annuels sur l'état des comptes, les mouvements, l'exécution du budget, les soldes, les règlements et la proposition de budget.
Gérer la relation avec les industriels pour demander des budgets pour l'exécution d'améliorations, d'extensions, de rénovations ou d'adaptations à la Communauté.
Achat et vente de maisons dans et autour de notre ville. Locaux commerciaux, terrains et autres types de biens immobiliers avec pleine garantie.
Devrions nous parler? Nous mettons à votre disposition nos services et notre expérience pour consolider la vente de votre bien dans les meilleures conditions du marché.
Nous avons un catalogue avec les propriétés que nous gérons à partir d'une plate-forme largement reconnue et universelle avec accès en ligne.
Sommes membres des associations officielles des secteurs dans lesquels nous travaillons et nous suivons strictement les protocoles et normes de qualité dans nos services.
Nous offrons des services de médiation pour les évaluations immobilières ainsi qu'un accompagnement en termes de prix de marché en fonction de chaque bien.
Gestion et conseil sur les services de médiation hypothécaire exclusivement auprès d'institutions financières reconnues et sérieuses.
Conseils sur le développement de projets marketing et de stratégies de vente sur mesure en fonction du bien et de la situation du marché.
Nous vous proposons tous nos services sur réservation préalable. Gagnez du temps et des files d'attente et soyez pris en charge par nos professionnels à l'heure que vous avez convenue.
Nous proposons tous types d’assurances pour tous les services, habitation, automobile, commerce, vie, retraite, santé, investissement, logement… Et le tout avec la garantie et le prestige d’une grande entreprise.
Demandez votre devis sans engagement.
Conformément à la réglementation en vigueur sur la protection des données personnelles, nous vous informons que vos données seront intégrées dans le système de traitement appartenant à GABINET SENIA & ASSOCIATS SL avec CIF B17580291 et siège social à Carrer SENIA DEL BARRAL 63, 17310 LLORET DE MAR, afin de répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, GABINET SENIA & ASSOCIATS SL vous informe que les données seront conservées pendant la durée strictement nécessaire au respect des préceptes mentionnés ci-dessus.
Nous vous informons que le traitement de vos données est légitimé par votre consentement.
GABINET SENIA & ASSOCIATS SL informe qu’elle traitera les données de manière licite, loyale, transparente, adéquate, pertinente, limitée, exacte et à jour. C’est pourquoi GABINET SENIA & ASSOCIATS SL s’engage à prendre toutes les mesures raisonnables pour qu’elles soient supprimées ou rectifiées sans délai lorsqu’elles sont inexactes.
Conformément aux droits protégés par la réglementation en vigueur sur la protection des données, vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation de traitement, de suppression, de portabilité et d’opposition au traitement de vos données personnelles ainsi que le consentement donné par le traitement de celles-ci, en adressant votre demande à l’adresse postale indiquée ci-dessus ou à l’e-mail administracio@gabinetsenia.com
Vous pouvez contacter l’autorité de contrôle compétente pour soumettre la plainte que vous jugez appropriée.
La soumission de ces données implique l’acceptation de cette clause.
Association Professionnelle des Administrateurs et des Gestionnaires Immobiliers
Agència Marc Piña
Partenaire immobilier
Agents Immobiliers A13119
Registre des agents immobiliers 10128
Partenaire technologique
RÉSUMÉ DE CONFIDENTIALITÉ
Nous détaillons le tratement de vos donnés:
Nous traitons la perception des frais fixés par la Communauté, que vous pouvez effectuer par prélèvement automatique sur votre compte ou par virement bancaire sur votre compte Communauté ou par virement bancaire sur votre compte Communauté.
Nous ne traitons pas les paiements en espèces dans nos bureaux.
Nous effectuons les règlements annuels de chaque année par groupes de comptes et relevés de comptes correspondant à chaque propriétaire, entre le budget approuvé et les dépenses réelles engagées, ainsi que les clôtures annuelles avec une information détaillée de tous les mouvements effectués et des soldes existants à la fin .de l’exercice.
Nous gérons la demande de budgets aux différents industriels et l’étude détaillée de ceux-ci pour toutes les réparations, travaux, améliorations… qui ont lieu dans les espaces communs de la propriété, de la manière qui convient le mieux à la Communauté, ainsi que le gestion et suivi des accords et paiements approuvés sur les actions menées.
Nous gérons l’achat et la vente de maisons et de biens immobiliers à la fois dans notre commune et dans les communes environnantes. Locaux commerciaux, terrains, bâtiments, tous types de logements, parkings et autres types de biens immobiliers avec la pleine garantie d’être reconnus comme administrateurs immobiliers enregistrés.
Nous offrons des services exclusifs de médiation pour les expertises immobilières ainsi que l’accompagnement nécessaire en termes d’identification et d’évaluation des prix de marché en fonction de chaque bien, de sa localisation et de ses caractéristiques.
Service exclusif de gestion et de conseil en services de médiation hypothécaire directe auprès d’institutions financières reconnues et sérieuses. Nous travaillons pour obtenir les meilleures ententes et le financement au taux d’intérêt le plus bas pour l’acquisition de votre maison ou de votre propriété.
Assessorem en l’elaboració de projectes a mida per a màrqueting i estratègies de venda de forma personalitzada per a cada immoble. Comprovem, valorem i aportem la nostra experiència en els informes de situació i de valoració dels preus de mercat en funció de la propietat, ubicació, situació i característiques pròpies.
RÉSUMÉ DE CONFIDENTIALITÉ
Nous détaillons le tratement de vos donnés:
